Valorar mi vivienda gratis en la Región de Murcia
Elige el municipio o el barrio, el tipo de vivienda y los metros, y verás al momento un rango de precio orientativo. Sin registrarte y sin dejar tus datos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo se calcula la valoración?
- Partimos de los precios por metro cuadrado de las viviendas parecidas anunciadas en tu municipio o barrio. Cuando aún no hay suficientes, usamos el precio de referencia oficial que publica cada trimestre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, actualizado con el índice de precios de vivienda del INE cuando hay un trimestre más reciente, y lo llevamos al nivel de los precios de mercado actuales. Si eliges barrio o pedanía, aplicamos su diferencia con la media del municipio según los mapas de valores del Catastro. Después ajustamos por tipo de vivienda, superficie, estado y extras como garaje, piscina o terraza.
- ¿Es una tasación oficial?
- No. Es una estimación orientativa para saber en qué rango se mueve tu vivienda. Para una hipoteca, el banco exige la tasación de una sociedad homologada por el Banco de España.
- ¿Cómo sé el valor oficial de mi vivienda?
- Consulta gratis el valor de referencia de tu vivienda en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es). Lo calcula Hacienda con las compraventas reales firmadas ante notario y es el que se usa en los impuestos de una compraventa. Para verlo hay que identificarse con Cl@ve, certificado digital o el DNI.
- ¿Tengo que dejar mis datos?
- No. La valoración es gratuita, se calcula al momento y no pide tu nombre, tu correo ni la dirección de la vivienda.
- ¿Y si quiero vender o alquilar?
- Debajo de la valoración puedes pedir que te llame una inmobiliaria de tu zona (como máximo tres, sin compromiso), o publicar tu anuncio gratis como particular.
Referencia oficial: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Estadística de valor tasado de la vivienda (vivienda libre), 2.º trimestre de 2026.