Precio de la vivienda y vivir en Beniaján (Murcia)
Beniaján está en el sureste del municipio de Murcia, a 5,5 km del centro de la ciudad. Es pedanía municipal y, en el Nomenclátor del INE, una entidad singular de población con 11.951 habitantes a 1 de enero de 2025. El Ayuntamiento la sitúa en el Distrito 6, con Los Dolores, Los Garres y Lages, San José de la Vega, Torreagüera, Los Ramos, Alquerías, Cañada de San Pedro y Zeneta.
Las cifras de esta página parten del punto central de Beniaján y se miden en línea recta, sin seguir calles ni carreteras.
¿Cómo llegar a Beniaján?
El autobús es el transporte público con más presencia en el mapa: OpenStreetMap recoge 21 postes de parada a menos de 500 m, contando por separado cada sentido. No figura ninguna parada de tranvía a menos de 1 km. La estación de Renfe más próxima es Murcia del Carmen, a 5,3 km. El Campus de La Merced de la Universidad de Murcia queda a 5,0 km.
Colegios y sanidad
El mapa escolar regional cuenta 8 sedes de centros educativos dentro del kilómetro: 6 públicas y 2 privadas o concertadas. Cinco tienen infantil, cuatro primaria, tres secundaria y dos formación profesional.
El centro de salud de Beniaján está a 0,2 km del punto central. Para la atención hospitalaria, el público más cercano es el General Universitario Reina Sofía, a 4,4 km. Las 4 farmacias del registro de la Consejería (datos de diciembre de 2022) que hay a menos de 1 km están todas dentro de los primeros 500 m.
En compras diarias, OpenStreetMap tiene 2 supermercados a menos de 500 m. Los parques con algún tramo dentro de ese medio kilómetro son 12, y 20 en el kilómetro completo.
Las viviendas
A menos de 500 m, el Catastro registra 851 edificios residenciales y 3.395 viviendas, unas cuatro por edificio de media. La mitad de esas viviendas está en edificios de 1992 o anteriores; el 40 % se construyó a partir de 2000.
No existe un valor tasado oficial para Beniaján. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana lo publica para el municipio completo: 1.579,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026, vivienda libre. Los precios de los anuncios de la pedanía aparecen en esta misma página.
Datos de Beniaján
Distancias y recuentos en línea recta desde el punto central de la zona; no son recorridos por calle. Cada dato lleva su fuente y su fecha.
| Dato | Valor | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Población | 11.951 habitantes (entidad singular del INE) | INE, Nomenclátor: población del Padrón Continuo por unidad poblacional, 1 de enero de 2025 |
| Supermercados | 2 a menos de 500 m · 2 a menos de 1 km | OpenStreetMap, 2 de noviembre de 2026 |
| Farmacias | 4 a menos de 500 m · 4 a menos de 1 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Parques | 12 a menos de 500 m · 20 a menos de 1 km | OpenStreetMap, 2 de noviembre de 2026 |
| Centro de salud más cercano | Centro de salud Murcia/Beniajan, a 0,2 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Hospital público más cercano | H General Univ. Reina Sofía, a 4,4 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Centros educativos a menos de 1 km | 8 (6 públicos, 2 privados o concertados) | Consejería de Educación de la Región de Murcia, «Sedes de los Centros Educativos de la Región de Murcia» (Mapa escolar), 1 de noviembre de 2026 |
| Paradas de autobús a menos de 500 m | 21 | OpenStreetMap, 5 de noviembre de 2026 |
| Paradas de tranvía a menos de 1 km | Ninguna figura en OpenStreetMap | OpenStreetMap, 5 de noviembre de 2026 |
| Estación de tren más cercana | Murcia del Carmen, a 5,3 km | Renfe Viajeros, datos abiertos: listado de estaciones, 5 de noviembre de 2026 |
| Distancia al centro de Murcia | 5,5 km | OpenStreetMap (puntos de referencia de BuscaVivienda; cálculo propio en línea recta), 2 de noviembre de 2026 |
| Viviendas a menos de 500 m (Catastro) | 3.395 en 851 edificios; año mediano de construcción 1992; 40 % desde el año 2000 | Dirección General del Catastro, INSPIRE Buildings (edificios), 21 de agosto de 2026 |
| Valor tasado medio (todo el municipio) | 1.579,6 €/m² (municipio de Murcia) | Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de valor tasado de la vivienda (vivienda libre, municipios de más de 25.000 habitantes), 2.º trimestre de 2026 |
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Cerca, en otras zonas de Murcia
Estos anuncios no están en Beniaján: se indica su distancia en línea recta desde su punto central.
- A 5,5 km, en San Miguel
- A 5,6 km, en San Miguel
- A 5,7 km, en Belén
- A 5,9 km, en Santa María de Gracia
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Preguntas frecuentes sobre Beniaján
- ¿Dónde está Beniaján?
- En el sureste del municipio de Murcia, a 5,5 km en línea recta del centro de la ciudad. Es una pedanía del Distrito 6.
- ¿Cuántos habitantes tiene Beniaján?
- La entidad singular de Beniaján tenía 11.951 habitantes el 1 de enero de 2025, según el INE.
- ¿Hay estación de tren en Beniaján?
- No en los listados de Renfe. La estación más cercana es Murcia del Carmen, a 5,3 km en línea recta del punto central.
- ¿Cuántos colegios hay en Beniaján?
- La Consejería de Educación recoge 8 sedes de centros educativos a menos de 1 km: 6 públicas y 2 privadas o concertadas.
- ¿Qué hospital público queda más cerca de Beniaján?
- El General Universitario Reina Sofía, a 4,4 km en línea recta según la Consejería de Salud. Es una distancia geográfica, no el hospital asignado por área sanitaria.
Fuentes
- INE, Nomenclátor: población del Padrón Continuo por unidad poblacional. INE; reutilización citando «Fuente: INE» (el pie de ine.es enlaza la licencia CC BY 4.0).
- OpenStreetMap. ODbL 1.0, © colaboradores de OpenStreetMap.
- Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»). Consejería de Salud de la Región de Murcia; reutilización con cita de la fuente (Ley 37/2007).
- Consejería de Educación de la Región de Murcia, «Sedes de los Centros Educativos de la Región de Murcia» (Mapa escolar). Origen de los datos: Consejería de Educación de la Región de Murcia (aviso legal del portal, Ley 37/2007).
- Renfe Viajeros, datos abiertos: listado de estaciones. CC BY 4.0, Renfe.
- OpenStreetMap (puntos de referencia de BuscaVivienda; cálculo propio en línea recta). ODbL 1.0, © colaboradores de OpenStreetMap.
- Dirección General del Catastro, INSPIRE Buildings (edificios). Uso libre y gratuito citando a la D. G. del Catastro como autora y titular de la información.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de valor tasado de la vivienda (vivienda libre, municipios de más de 25.000 habitantes). Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; reutilización con cita de la fuente (Ley 37/2007).
- Distritos y pedanías, Ayuntamiento de Murcia.
- El Ayuntamiento aprueba la creación de las ocho Juntas de Seguridad de Distrito (02/02/2024), Ayuntamiento de Murcia.
Texto de la redacción de BuscaVivienda a partir de estas fuentes. Cómo calculamos los datos · Precio de la vivienda en Murcia