Precio de la vivienda y vivir en El Carmen (Murcia)
El Carmen es uno de los barrios de la ciudad de Murcia situados al sur del río Segura. En el Nomenclátor del INE aparece como el núcleo «Carmen (El)», dentro de la entidad singular «Murcia», con 20.479 habitantes a 1 de enero de 2025. Los datos que siguen se calculan en línea recta desde el punto central del barrio, que está a 1,4 km del punto que OpenStreetMap usa como centro de la ciudad.
El Catastro (fichero de edificios de agosto de 2026) registra 755 edificios residenciales con 10.241 viviendas en un círculo de 500 m. El año mediano de construcción es 1981: la mitad de esas viviendas está en edificios de ese año o anteriores. Lo levantado desde el año 2000 supone el 10 % de las viviendas de ese círculo.
El Ministerio de Vivienda no publica valores por barrio. Su valor tasado medio para todo el municipio de Murcia fue de 1.579,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Para El Carmen, lo más cercano son los anuncios activos y su mediana, que esta página muestra aparte.
¿Cómo se mueve uno desde El Carmen?
La estación Murcia del Carmen está a 0,6 km del punto central, según el listado de estaciones de Renfe. OpenStreetMap recoge 22 postes de autobús a menos de 500 m. En OpenStreetMap no figura ninguna parada de tranvía a menos de 1 km; la más próxima es Plaza Circular, a 1,4 km. El proyecto municipal para ampliarlo hasta el barrio, con sus paradas y plazos, se explica en la guía Vivir en El Carmen, que también repasa su historia, sus museos y el Jardín de Floridablanca.
¿Qué salud y educación hay alrededor?
El centro de salud más cercano en las coordenadas de la Consejería de Salud es el de Murcia/Floridablanca, a 0,2 km, y hay 6 centros de salud o consultorios a menos de 1 km. El Hospital General Universitario Reina Sofía queda a 0,8 km. El registro de farmacias de la Consejería (a 31 de diciembre de 2022) sitúa 14 a menos de 500 m y 47 a menos de 1 km.
En educación, el mapa escolar de la Consejería de Educación cuenta 40 sedes a menos de 1 km: 23 públicas y 17 privadas o concertadas. Imparten Infantil 20, Primaria 17, Secundaria 10 y Formación Profesional 5. El Campus de La Merced está a 1 km. En OpenStreetMap hay además 7 supermercados y 19 parques o jardines a menos de 500 m.
Datos de El Carmen
Distancias y recuentos en línea recta desde el punto central de la zona; no son recorridos por calle. Cada dato lleva su fuente y su fecha.
| Dato | Valor | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Población | 20.479 habitantes (núcleo del INE) | INE, Nomenclátor: población del Padrón Continuo por unidad poblacional, 1 de enero de 2025 |
| Supermercados | 7 a menos de 500 m · 16 a menos de 1 km | OpenStreetMap, 2 de noviembre de 2026 |
| Farmacias | 14 a menos de 500 m · 47 a menos de 1 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Parques | 19 a menos de 500 m · 55 a menos de 1 km | OpenStreetMap, 2 de noviembre de 2026 |
| Centro de salud más cercano | Centro de salud Murcia/Floridablanca, a 0,2 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Hospital público más cercano | H General Univ. Reina Sofía, a 0,8 km | Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»), 31 de diciembre de 2022 |
| Centros educativos a menos de 1 km | 40 (23 públicos, 17 privados o concertados) | Consejería de Educación de la Región de Murcia, «Sedes de los Centros Educativos de la Región de Murcia» (Mapa escolar), 1 de noviembre de 2026 |
| Paradas de autobús a menos de 500 m | 22 | OpenStreetMap, 5 de noviembre de 2026 |
| Paradas de tranvía a menos de 1 km | Ninguna figura en OpenStreetMap | OpenStreetMap, 5 de noviembre de 2026 |
| Estación de tren más cercana | Murcia del Carmen, a 0,6 km | Renfe Viajeros, datos abiertos: listado de estaciones, 5 de noviembre de 2026 |
| Distancia al centro de Murcia | 1,4 km | OpenStreetMap (puntos de referencia de BuscaVivienda; cálculo propio en línea recta), 2 de noviembre de 2026 |
| Viviendas a menos de 500 m (Catastro) | 10.241 en 755 edificios; año mediano de construcción 1981; 10 % desde el año 2000 | Dirección General del Catastro, INSPIRE Buildings (edificios), 21 de agosto de 2026 |
| Valor tasado medio (todo el municipio) | 1.579,6 €/m² (municipio de Murcia) | Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de valor tasado de la vivienda (vivienda libre, municipios de más de 25.000 habitantes), 2.º trimestre de 2026 |
Anuncios en El Carmen
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Cerca, en otras zonas de Murcia
Estos anuncios no están en El Carmen: se indica su distancia en línea recta desde su punto central.
- A 1,2 km, en San Miguel
- A 1,4 km, en San Miguel
- A 1,4 km, en Santa María de Gracia
- A 2,2 km, en Belén
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Preguntas frecuentes sobre El Carmen
- ¿Dónde está el barrio de El Carmen?
- En la ciudad de Murcia, al sur del río Segura, a 1,4 km en línea recta del centro de la ciudad según OpenStreetMap. El INE lo registra como núcleo de la entidad singular «Murcia».
- ¿Qué estación de tren tiene El Carmen?
- La estación Murcia del Carmen, a 0,6 km en línea recta del punto central del barrio según el listado de Renfe.
- ¿Hay tranvía en El Carmen?
- En OpenStreetMap no figura ninguna parada a menos de 1 km del punto central; la más cercana es Plaza Circular, a 1,4 km en línea recta. La ampliación proyectada por el Ayuntamiento se detalla en la guía del barrio.
- ¿Cuántos colegios hay en El Carmen?
- La Consejería de Educación registra 40 sedes de centros educativos a menos de 1 km del punto central: 23 públicas y 17 privadas o concertadas.
- ¿Cuánto cuesta alquilar o comprar en El Carmen?
- No hay una cifra oficial del barrio. Los anuncios de [pisos en venta en El Carmen](/venta/viviendas/murcia/el-carmen) y de [alquiler](/alquiler/viviendas/murcia/el-carmen) dan los precios actuales; el valor tasado del municipio fue de 1.579,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026.
Fuentes
- INE, Nomenclátor: población del Padrón Continuo por unidad poblacional. INE; reutilización citando «Fuente: INE» (el pie de ine.es enlaza la licencia CC BY 4.0).
- OpenStreetMap. ODbL 1.0, © colaboradores de OpenStreetMap.
- Consejería de Salud de la Región de Murcia, Geosalud («Coordenadas de centros sanitarios»). Consejería de Salud de la Región de Murcia; reutilización con cita de la fuente (Ley 37/2007).
- Consejería de Educación de la Región de Murcia, «Sedes de los Centros Educativos de la Región de Murcia» (Mapa escolar). Origen de los datos: Consejería de Educación de la Región de Murcia (aviso legal del portal, Ley 37/2007).
- Renfe Viajeros, datos abiertos: listado de estaciones. CC BY 4.0, Renfe.
- OpenStreetMap (puntos de referencia de BuscaVivienda; cálculo propio en línea recta). ODbL 1.0, © colaboradores de OpenStreetMap.
- Dirección General del Catastro, INSPIRE Buildings (edificios). Uso libre y gratuito citando a la D. G. del Catastro como autora y titular de la información.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Estadística de valor tasado de la vivienda (vivienda libre, municipios de más de 25.000 habitantes). Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; reutilización con cita de la fuente (Ley 37/2007).
Texto de la redacción de BuscaVivienda a partir de estas fuentes. Cómo calculamos los datos · Precio de la vivienda en Murcia