Precio de la vivienda y vivir en La Alberca (Murcia)

En los registros oficiales, La Alberca aparece con dos nombres. El Ayuntamiento de Murcia la incluye entre sus pedanías como «La Alberca ó Alberca de las Torres», y el INE llama «Alberca de las Torres» tanto a su entidad singular como a su núcleo principal. Ese núcleo tenía 12.694 habitantes a 1 de enero de 2025. La entidad singular, que añade el pequeño núcleo de San Antonio el Pobre (111 personas), alcanzaba 12.805, y la entidad colectiva de La Alberca, 13.239.

Está al sur de la ciudad, a 5,8 km del centro de Murcia. Como en el resto de esta página, la distancia está tomada en línea recta desde el punto central de la zona. El Ayuntamiento la sitúa en el Distrito 5, el mismo de El Palmar, Sangonera la Verde, San Ginés, Santo Ángel y Algezares.

Salud y educación

Hay dos centros sanitarios del Servicio Murciano de Salud a menos de 1 km; el más próximo es el centro de salud de La Alberca, a 0,5 km. El registro de la Consejería (actualizado a finales de 2022) ubica 3 farmacias a menos de 500 m y 5 a menos de 1 km. El hospital público más cercano es la Arrixaca, a 2,3 km.

La Consejería de Educación tiene 9 sedes de centros educativos dentro del kilómetro: 5 públicas y 4 privadas o concertadas. Siete ofrecen educación infantil, cuatro primaria, dos secundaria y una formación profesional. Un centro que imparte varias etapas cuenta en cada una de ellas.

Desplazamientos y servicios diarios

Los mapas de OpenStreetMap muestran 15 postes de parada de autobús a menos de 500 m, contados por separado en cada sentido. El tren queda más lejos: la estación de Renfe más próxima es Murcia del Carmen, a 3,8 km. Hacia los campus universitarios, el de La Merced está a 5,3 km y el de Espinardo a 8,5 km.

En el radio de 1 km, OpenStreetMap tiene registrados 3 supermercados y 20 parques o jardines con algún tramo de su contorno dentro de esa distancia.

Edificios y antigüedad

A menos de 500 m del punto central, el Catastro contabiliza 1.181 edificios residenciales con 3.551 viviendas, unas tres por edificio. El año mediano de construcción es 1992: la mitad de las viviendas es de ese año o anterior. El 37 % está en edificios construidos desde 2000.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana no publica valores por pedanía. Su dato para el conjunto del municipio de Murcia, 1.579,6 €/m² de valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026, sirve solo como marco general.