Precio de la vivienda y vivir en Santiago y Zaraíche

Santiago y Zaraíche es una pedanía situada al norte del centro de Murcia: su punto central está a 1,4 km del centro de la ciudad. El INE la registra como entidad colectiva, con 12.315 habitantes a 1 de enero de 2025. En el reparto municipal por distritos forma parte del Distrito 2, junto a Puente Tocinos, Zarandona, La Flota, Vistalegre, Vistabella y los barrios del centro. El Ayuntamiento escribe su nombre sin tilde, «Santiago y Zaraiche».

4.961 viviendas en 304 edificios

A menos de 500 m del punto central, el Catastro registra 304 edificios residenciales que suman 4.961 viviendas, más de dieciséis por edificio de media. El 94 % de esas viviendas está en edificios de 2000 o posteriores, y el año mediano de construcción es 2009.

Para el precio, la cifra oficial disponible es la del municipio entero: 1.579,6 €/m² de valor tasado medio de la vivienda libre, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (segundo trimestre de 2026).

Tranvía y autobús

El tranvía tiene varias paradas en el entorno. Contando desde el punto central y en línea recta, como en toda la página, OpenStreetMap sitúa cinco a menos de 1 km: Príncipe de Asturias, la más próxima, a 0,2 km; Santiago y Zaraiche; Los Cubos; Abenarabi y Biblioteca Regional. El autobús tiene 8 postes de parada a menos de 500 m, contando cada sentido aparte. La estación de Renfe más cercana es Murcia del Carmen, a 3,3 km.

El Campus de La Merced de la Universidad de Murcia queda a 1,9 km y el de Espinardo a 3,5 km.

Salud, colegios y parques

El hospital público más próximo es el General Universitario José María Morales Meseguer, a 1,2 km. En el registro de la Consejería de Salud (datos de 2022) no figura ningún centro de salud a menos de 1 km; el más cercano es el de Vista Alegre, a 1,1 km. Hay 1 farmacia a menos de 500 m y 8 dentro del kilómetro.

La Consejería de Educación localiza 13 sedes de centros educativos a menos de 1 km: 7 públicas y 6 privadas o concertadas. Ocho imparten infantil, seis primaria, tres secundaria y dos formación profesional.

OpenStreetMap recoge 57 parques y jardines con algún tramo a menos de 1 km, 26 de ellos dentro de los primeros 500 m, y 6 supermercados en el kilómetro.