Casa 47 abre 109 pisos de alquiler asequible en la Región de Murcia

La Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, Casa 47, ha abierto una convocatoria de alquiler asequible en la Región de Murcia con 109 viviendas, la mayor de las seis comunidades incluidas. La anunció el 6 de noviembre de 2026, los pisos están en su portal desde el sábado 7 y el plazo para pedirlos termina el 26 de noviembre. Puede solicitarlos cualquier hogar con residencia legal en España que cumpla los requisitos de ingresos y no tenga vivienda en propiedad. Te contamos dónde están, cuánto cuestan y cómo se piden.

¿Cuántas viviendas hay y en qué municipios?

En total son 109 viviendas en la Región, dentro de una convocatoria nacional de 442 pisos en Murcia, Galicia, la Comunitat Valenciana, Cataluña, Castilla-La Mancha y Asturias. Según la Delegación del Gobierno en la Región, se reparten así:

Fuente: Casa 47 (total) y Delegación del Gobierno en la Región de Murcia (reparto por municipios).

Viviendas de alquiler asequible de Casa 47 en la Región de Murcia

109

Alquiler mensual, según la vivienda

364-953 €

Superficie de los pisos

46-120 m²

Último día para presentar la solicitud

26 de noviembre

Cada vivienda tiene una ficha en el portal de Casa 47 con fotos, ubicación, alquiler mensual y la renta anual del hogar que puede optar a ella. Esa ficha es la que conviene mirar antes de elegir, porque el alquiler cambia mucho de un piso a otro.

¿Qué requisitos hay que cumplir?

Los requisitos principales son tres: no tener vivienda, tener unos ingresos dentro de una horquilla y que el alquiler sea proporcionado a esos ingresos. Según la convocatoria y las preguntas frecuentes de Casa 47:

• Nacionalidad española o residencia legal en España.
• Ningún miembro del hogar puede tener una vivienda en propiedad.
• Ingresos conjuntos entre 2 y 7,5 veces el IPREM, el indicador que se usa para fijar los límites de muchas ayudas. En 2026 el IPREM es de 600 € al mes, así que la horquilla equivale a entre 1.200 € y 4.500 € mensuales; las bases de cada convocatoria concretan cómo se computan los ingresos.
• El alquiler de la vivienda elegida no puede superar el 30 % ni bajar del 15 % de los ingresos netos mensuales del hogar.
• Elegir un piso con un número de habitaciones acorde a las personas que vivirán en él.
• Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.

No hace falta estar empadronado en Murcia para pedirlas. Eso sí, el piso debe ser después tu domicilio habitual: no se puede usar como oficina ni local, aunque sí se permite teletrabajar.

¿Cuánto dura el contrato?

El contrato empieza con 14 años y se prorroga de forma automática por periodos de 7 años mientras se mantengan las condiciones, hasta un máximo de 75 años. Es mucho más largo que un alquiler privado, que según la Ley de Arrendamientos Urbanos dura un mínimo de cinco años si el casero es una persona física y siete si es una empresa.

Las viviendas no se venden: forman parte del parque estatal de vivienda asequible y su único destino es el alquiler. Según Casa 47, la renta de cada piso se fija con el tope de la comunidad autónoma y nunca supera el 30 % de la renta media del municipio.

¿Cómo se piden y cómo se adjudican?

La solicitud se hace por internet, en el formulario del portal de Casa 47. El orden de adjudicación lo decide un sorteo.

1. Elegir las viviendasConsulta las fichas en portal.casa47.es y apunta los pisos que encajan con tus ingresos y con el tamaño de tu hogar.
2. Rellenar la solicitudCompleta el formulario en línea con los datos de todos los miembros del hogar y sus ingresos antes del 26 de noviembre de 2026.
3. Sorteo ante notarioSe saca al azar un número de solicitud y, a partir de él, se ordenan las demás. A cada hogar se le asigna la primera vivienda disponible de su lista.
4. Comprobación y visitaCasa 47 revisa los requisitos, asigna la vivienda de forma provisional y el hogar puede visitarla.
5. Contrato y llavesSi el piso se ajusta a lo que necesitas, se firma el contrato de alquiler y se entregan las llaves.

¿Habrá más viviendas de Casa 47 en Murcia?

Casa 47 ha anunciado que antes de final de año incorporará al portal un millar de viviendas más en España, sin detallar todavía en qué municipios. La entidad lanza convocatorias cada tres meses y no admite listas de espera: cada tanda se publica en su web y en su portal.

Si no cumples los requisitos o no consigues piso en el sorteo, hay otras vías públicas en la Región. Las explicamos en la guía de viviendas de protección oficial en la Región de Murcia, en las 325 viviendas protegidas de Urbamusa y en la ayuda al alquiler para jóvenes. Para comparar con el mercado libre, consulta el precio del alquiler en Murcia por barrios y los pisos en alquiler en Murcia, San Javier y Cartagena.