Euríbor de octubre de 2026: cuánto sube tu hipoteca en Murcia

El euríbor de octubre de 2026 se situó en el 3,239 %, según el dato oficial publicado por el Banco de España el 3 de noviembre. Es el índice con el que se revisan la mayoría de las hipotecas variables en España, también en la Región de Murcia. Frena por primera vez desde junio, pero sigue un punto por encima de hace un año: quien tenga su revisión con el dato de octubre verá subir la cuota.

Euríbor a un año en octubre de 2026

3,239 %

Puntos frente a septiembre (3,247 %)

-0,008

Puntos frente a octubre de 2025 (2,187 %)

+1,052

Tipo de la facilidad de depósito del BCE

2,50 %

¿Qué es el euríbor y por qué sube la hipoteca?

El euríbor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos de la zona euro. El euríbor a un año es la referencia de la mayoría de hipotecas variables y mixtas: tu tipo de interés es el euríbor más un diferencial fijo (por ejemplo, euríbor + 1 %). Cada seis o doce meses, según tu contrato, el banco toma el último euríbor publicado y recalcula la cuota.

El valor que se usa es la media del mes, que el Banco de España publica como índice oficial el primer día hábil del mes siguiente. Por eso el dato de octubre se aplica a las revisiones de noviembre o diciembre, según lo que diga cada escritura.

Cómo ha evolucionado el euríbor en el último año

Tras bajar hasta el entorno del 2,1 % a mediados de 2025, el euríbor empezó a subir en marzo de 2026 y se aceleró en septiembre, cuando el Banco Central Europeo subió sus tipos un cuarto de punto. En octubre se ha estabilizado.

El BCE decidió el 10 de septiembre de 2026 subir sus tres tipos de interés en 25 puntos básicos, con la facilidad de depósito en el 2,50 % desde el 16 de septiembre. En su reunión del 29 de octubre los dejó sin cambios. El euríbor suele moverse antes que el BCE, porque recoge lo que el mercado espera de sus próximas decisiones.

¿Cuánto sube la cuota de una hipoteca en Murcia?

Si tu hipoteca se revisa con el dato de octubre y la última revisión fue hace un año, el tipo sube algo más de un punto. Estos son dos ejemplos con un diferencial del 1 %, calculados con el sistema francés de cuota constante:

Si tu revisión es semestral y se hizo con el dato de abril (2,747 %), la subida es menor: alrededor de medio punto. Las cifras exactas dependen del capital pendiente, del plazo que te quede y de las bonificaciones de tu contrato.

Qué puedes hacer si tienes hipoteca variable

1. Mira tu escrituraComprueba cada cuánto se revisa tu tipo y con qué mes del euríbor se calcula.
2. Calcula la nueva cuotaSuma tu diferencial al 3,239 % y aplícalo al capital pendiente, o pide la simulación al banco.
3. Compara un cambio a tipo fijo o mixtoPuedes negociar con tu banco o cambiar de entidad. En una hipoteca variable, la Ley 5/2019 limita las comisiones por amortizar o pasar a tipo fijo, y solo se pueden cobrar en los primeros años del préstamo.
4. Amortiza si te convieneAdelantar capital reduce la cuota o el plazo. Antes, mira la comisión de tu contrato.

Si estás pensando en comprar, tienes todos los costes en la guía de gastos de comprar una vivienda en Murcia, y si tienes 40 años o menos, la del aval ICO para la hipoteca de jóvenes. Para la obra nueva, revisa la guía de comprar obra nueva en Murcia, y si vas a vender una vivienda con hipoteca, la de los impuestos al vender. Si dudas qué tipo de préstamo te conviene, tienes la comparativa de hipoteca fija, variable o mixta con cuotas y comisiones.

Puedes consultar el precio de la vivienda en Murcia, en Cartagena o en Molina de Segura, y ver las viviendas en venta en la Región de Murcia.