Ayudas al alquiler 2026 por comunidad autónoma: plazos y cuantías

Las ayudas al alquiler de 2026 dependen de dos cosas: lo que fija el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para toda España y lo que convoca tu comunidad autónoma, que es quien abre el plazo y paga. En 2026 solo Castilla-La Mancha, Cataluña y Melilla han convocado una ayuda general al alquiler, y las tres están cerradas; la Comunitat Valenciana y Canarias han dado además ayudas directas a grupos concretos. Casi ninguna comunidad ha publicado todavía las convocatorias del plan nuevo. Abajo tienes las cuantías, los requisitos y una tabla con el estado de cada comunidad, Ceuta y Melilla, con su fuente oficial.

¿Qué ayudas al alquiler hay en 2026?

El Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y está en vigor desde el 24 de abril de 2026. Su capítulo IV recoge tres ayudas para pagar el alquiler, y su disposición adicional primera permite concederlas con efectos desde el 1 de enero de 2026.

Las tres son incompatibles entre sí y con cualquier otra ayuda pública para pagar el mismo alquiler, salvo en casos de especial vulnerabilidad. El plan no se aplica en el País Vasco ni en Navarra (artículo 1.5), que tienen ayudas propias.

Ayuda general máxima al mes por una vivienda

250 €

Ayuda máxima al mes para jóvenes de hasta 35 años

300 €

Ayuda máxima al mes para personas vulnerables

1.000 €

Ingresos anuales máximos de la ayuda general (5 veces el IPREM)

42.000 €

Ayuda general al alquiler: requisitos y cuantía

La puede pedir cualquier persona mayor de edad que cumpla los requisitos del artículo 116, sin límite de edad:

• Contrato: ser inquilino de una vivienda o habitación, o estar a punto de serlo. Si la pides sin contrato, tienes dos meses desde la concesión para firmarlo.
• Vivienda habitual: acreditada con el empadronamiento.
• Ingresos: la suma de los ingresos de todas las personas que viven en la casa no puede pasar de 5 veces el IPREM. El IPREM está en 600 € al mes según el SEPE; con 14 pagas, que es lo que usa el decreto, son 8.400 € al año y el límite queda en 42.000 €. Sube a 5,5 veces (46.200 €) para familias numerosas generales, monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 33 % o víctimas de terrorismo, y a 6 veces (50.400 €) para familias numerosas especiales o discapacidad igual o superior al 65 %. Si alquilas una habitación, solo cuentan tus ingresos.
• Alquiler máximo: 1.000 € al mes por una vivienda o 600 € por una habitación. Para familias numerosas, monoparentales o con discapacidad, la comunidad puede subir el tope hasta 1.600 €.
• Exclusiones: no ser propietario de una vivienda en España, no alquilar a un familiar de primer o segundo grado y no ser socio de la empresa arrendadora.

La cuantía está en el artículo 119: hasta 250 € al mes por una vivienda y 150 € por una habitación. La convocatoria puede subirla hasta el 40 % del alquiler según las personas a cargo o si hay discapacidad. Se concede por dos años y la comunidad puede prorrogarla otros dos. Las comunidades también pueden exigir unos ingresos mínimos.

Ayuda para personas vulnerables, desahucios y víctimas de violencia de género

Es la ayuda más alta del plan. La recoge la sección 2.ª del capítulo IV (artículos 124 a 131) y se dirige a víctimas de violencia de género, violencia sexual o trata, familias monoparentales, personas desahuciadas de su vivienda habitual, personas sin hogar o en infravivienda y otras personas que los servicios sociales consideren especialmente vulnerables.

Los ingresos de la unidad de convivencia no pueden pasar de 3 veces el IPREM (25.200 € con 14 pagas), con 4 veces para personas con discapacidad igual o superior al 33 %, familias numerosas generales y familias monoparentales, y 5 veces para familias numerosas especiales o discapacidad igual o superior al 65 %. La ayuda puede llegar a 1.000 € al mes sin pasar del 100 % del alquiler (más si la comunidad sube el alquiler máximo, artículos 127 y 128), más 300 € al mes para comunidad, seguros y suministros, durante un máximo de cinco años. La cuantía la fija la comunidad con el informe de los servicios sociales, por eso conviene empezar por ellos.

Estado de las ayudas al alquiler por comunidad (5 de noviembre de 2026)

La tabla recoge la última convocatoria localizada de ayuda general al alquiler y de ayuda para jóvenes en cada territorio. Las fechas salen de los boletines oficiales y del Sistema Nacional de Publicidad de Subvenciones (BDNS), donde las administraciones registran sus convocatorias. Varias de las de 2026 aún seguían el plan 2022-2025, con cuantías distintas de las que acabamos de explicar.

«Sin convocatoria localizada» significa que no la hemos encontrado ni en el boletín de la comunidad ni en la BDNS a 5 de noviembre de 2026. Si tienes menos de 36 años, el detalle de las ayudas para jóvenes, con el paso del Bono Alquiler Joven de 250 € a la ayuda de 300 €, está en la guía del Bono Alquiler Joven 2026.

País Vasco y Navarra: fuera del Plan Estatal

El País Vasco y Navarra quedan fuera del Plan Estatal (artículo 1.5 del Real Decreto 326/2026), así que sus ayudas no siguen las cifras de arriba. En el País Vasco, el programa Gaztelagun de 2026 (Orden de 5 de junio de 2026, BOPV del 15 de junio) paga hasta el 60 % del alquiler con un máximo de 300 € al mes a personas de 18 a 35 años con ingresos brutos de entre 3.000 y 30.000 € al año si viven solas, o hasta 36.764 € en unidad familiar. El alquiler máximo va de 750 € a 900 € según el municipio, y las solicitudes se admiten hasta el 31 de diciembre de 2026 o hasta que se agote el presupuesto de 7 millones.

En Navarra no hemos localizado dato oficial sobre ayudas al alquiler a 5 de noviembre de 2026, por lo que no damos cifras.

Región de Murcia en detalle

En la Región de Murcia no hay ninguna ayuda general al alquiler abierta a 5 de noviembre de 2026. La última convocatoria fue la Orden de 1 de julio de 2024, del plan 2022-2025, con 3 millones de euros y plazo hasta el 1 de marzo de 2025. Una orden publicada en el BORM el 14 de julio de 2026 redistribuye por años el dinero de esa convocatoria, de la del Bono Alquiler Joven de 2025, de la de jóvenes de 29 de diciembre de 2022 y de la de accesibilidad: no abre plazos nuevos.

Para jóvenes, la Comunidad anunció el 22 de septiembre de 2026 una convocatoria de 16 millones de euros para unos 2.300 jóvenes de hasta 35 años, con hasta 300 € al mes por una vivienda y 200 € por una habitación. A 5 de noviembre de 2026 no hay convocatoria publicada, y la nota no dice si será la ayuda del Plan Estatal. En el portal de transparencia de la Comunidad figura también un borrador de bases con fondos propios, de 30 de diciembre de 2025; no se sabe cuál de las dos fórmulas se aplicará. Lo seguimos con ejemplos de alquileres de la Región en la guía del Bono Alquiler Joven en Murcia.

Para personas especialmente vulnerables, la Consejería concede ayudas a entidades del tercer sector que dan acceso a vivienda en alquiler (Decreto 132/2025, de 31 de julio), sin solicitud directa de particulares. En ese caso, la puerta de entrada son los servicios sociales del ayuntamiento.

Antes de firmar un alquiler en la Región te conviene leer cómo funciona la fianza del alquiler en Murcia, cuánto te pueden subir la renta y por qué Murcia no tiene zonas tensionadas. Los cambios del otoño de 2026 están en la guía de los nuevos decretos de vivienda, y la vivienda de precio limitado en la de vivienda asequible en la Región de Murcia.

Cómo saber cuándo abre la convocatoria de tu comunidad

El plan solo obliga a convocar de forma abierta y continuada la ayuda para jóvenes (artículo 138); para la ayuda general es una opción (artículo 121) y para la de personas vulnerables, la fórmula preferida (artículo 130). Estos pasos sirven en todas:

1. Mira la BDNSEn infosubvenciones.es busca «alquiler» y filtra por tu comunidad. Cada convocatoria aparece con su plazo y el enlace a las bases.
2. Revisa el boletín y la sedeLa orden se publica en el boletín autonómico (BORM en Murcia) y el trámite se abre en la sede electrónica de la consejería de vivienda.
3. Prepara los papelesContrato con la renta separada de los gastos, empadronamiento, última declaración de la renta de todos los que viven en la casa y pagos del alquiler por banco.
4. Pide prontoAlgunas convocatorias reparten por orden de llegada y otras cierran antes de plazo cuando se acaba el dinero, como Extremadura en agosto de 2026.

Revisaremos la tabla cuando cambie el estado de alguna comunidad e indicaremos la fecha de actualización.

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